娘家的不动产算婚姻财产吗 娘家赠予的房产属于共同财产吗

久远是迷途里酝酿的酒，父母心疼女儿，陪嫁一套房，本是希望她婚后生活有底气。可小两口只要闹离婚、在这套房到底算谁的？!是女儿的个人财产，还是夫妻俩的共同财产？在这问题让不少家庭头疼...小红爸妈在女儿婚前送了套房；登记在她名下 婚后小红丈夫小刚却觉得房子也有他一份，结果闹上法庭。相似纠纷在现实中真不少见，关键就在于娘家的不动产算婚姻财产吗？娘家赠予的房产属于共同财产吗？答案没那么简单~得看房子什么时候送、怎么送 -甚至名字怎么写！

一、婚前赠与：安心落意归女儿

婚前父母送房，白纸黑字写女儿名字- 基本就是女儿的个人财产。比如小红爸妈在她领证前把房过户给她，哪怕婚后房价翻倍 -增值部分也与小刚无关。位啥？原因是娘家的不动产在结婚前就定下了归属、法律上在这叫“婚前个人财产”,不因婚姻延续而“变质”。就算小红婚后用工资还贷，只要房产证没加名，小刚顶多能分到共同还贷的钱与对应增值，房子自身还是小红的“老底子”.

二、婚后赠与：名字还有约定是关键

大家可能不知道 -后送房就麻烦多了.假如娘家在女儿结婚后买房登记在她一人名下。娘家赠予的房产大概率觉得是对女儿个人的支持。

不算共同财产！但要是房本上写了夫妻俩的名字 -抑或娘家没明确说“只给女儿”。那就或许被认定位对小家庭的资助！打个比方小李婚后收到父母转账买房。

以房本可是写了夫妻双方名字，离婚时丈夫要求平分,法院很可能支持-因位产权登记直接表明了赠与意向。娘家的不动产算婚姻财产吗？

现在答案也许变成“是”！

三、继承的房产：遗嘱说了算

从还有一种常见情况：婚后女方继承了娘家房子。要是父母遗嘱里写明“此房仅归女儿一人” -那就算婚姻存续期间取得，也仍是女儿的个人财产。可要是遗嘱没特别证明；继承来的房子可能被归位共同财产。打个比方小朱婚后继承了娘家房产，因遗嘱未指定单独继承，丈夫观点分割，最部分份被终法院按共同财产处理额。所以说娘家赠予的房产属于共同财产吗？在继承场景下~一纸遗嘱的分量比金子还重！

四、书面约定：一纸协议省去十年纠纷

对不瞒你说;明人早就开始“先礼后兵”.此刻不少家庭在赠房时就签协议;比方说写明“本房产仅赠与女儿，不成位夫妻共同财产”。这种约定法律完全认可 效力甚至高于房产登记时间...

济南一对夫妻在房产证上加名时签了财产约定书，明确房子80%归女方~后来离婚真的按协议分 男方只拿到20%补偿！可见娘家的不动产算婚姻财产吗的疑问 完全可以通过白纸黑字提前化解.

说到底；娘家的不动产算婚姻财产吗？娘家赠予的房产属于共同财产吗?!

真得“看菜下饭”。婚前送、写女儿名、有遗嘱或协议-优先算个人财产；婚后送、写双方名、无特别约定-说不定被分走一半。与其将来撕破脸、不如未雨绸缪：送房时明确签赠与协议 房本登记别图省事加名，继承提前立好遗嘱.

说来也怪，竟娘家攒下的产业~每一分都是血汗~不该变成婚姻散场时的“冤大头”...