2026年5月过户吉日 5月哪几天最适合过户

5月5日（己卯日）

吉神:天德、月恩

宜：交易、签约、纳财、安门

忌:动土、安葬

冲煞：冲鸡（煞西）;生肖属鸡者慎用.

5月11日（乙酉日）

吉神：天德、福生

宜:签约、搬家、纳畜、栽种

忌:嫁娶、出行

冲煞：冲兔（煞东），三煞位在北方；需避开正北操作...

5月18日（壬辰日）

吉神：司命（黄道）、天医

宜：交易、过户、安床、纳财

忌:嫁娶、动土

冲煞：冲狗（煞南） 太岁正南方位忌敲打。

5月24日（戊戌日）

吉神:金匮（黄道）、玉宇

宜:签约、交房、开市、纳畜

忌：出行、安葬

冲煞:冲龙（煞北）~岁破正北方忌置重型家具。

5月27日（辛丑日）

吉神:玉堂、生气

宜:过户、动土、栽种、入宅

忌：开渠、掘井

冲煞：冲羊（煞东） -紫白九星五黄凶星临位;东方慎动.

5月29日（癸卯日）

吉神:天宫、阳德

宜：交易、安门、移徙

忌:祭祀、破土

冲煞:冲鸡（煞西），生肖鸡及正西位避金属声响。

过户方位与风水讲究

太岁跟方位:2026年丙午马年太岁位于正南，此方位忌钻孔、拆墙等损坏性动作;易触犯岁神。

岁破（正北）及三煞（北方）均属凶位- 过户当日需避免在此方位签订合同或放置贵重物品。

生肖相冲:每日黄历均标注冲煞生肖（如冲狗、冲龙）- 相关属相者需回避关键流程;或委托他人**。

紫白九星：如5月27日逢“五黄”凶星飞临东方，此方位忌动土、敲击，宜静置绿植化解...

过户当日的禁忌与讲究

时辰选择:优先吉时操作（如巳时9:00-10：59、酉时17:00-18:59），避开凶时（如卯时5：00-6:59）！

方位禁忌：

正南:太岁位忌红色装饰、火焰类物品。

正北:岁破位忌放置金属器具、水源。

东方:五黄位忌噪音、移动家具！

行为禁忌：

1.忌拖延付款：过户尾款需在吉时内完成。避免申时（15:00-16:59）支付...着代表着时金匮星退位- 财气不稳...

2.忌遗漏文书:房产证、证明身份需用黄色文件袋封装,置于西北方（年财位）保管.

3.忌空屋过户：移交前保留一盏常明灯于客厅中心地方~寓意宅气不散。

房产过户的适用注意事项

产权核实:查验房产证会不会存抵押、查封，若产权人为多人需全体到场签字;避免后续纠纷。

资金安全：房款建议经银行监管账户交割;过户完成前冻结资金，防卖方违约！

税费明确:

契税:首套房90㎡以下按1%征收.

增值税：满两年普通住宅免征。

个人所得税：若卖方非唯一住房，需缴差额20%。

交房验收：过户后现在就核对房屋状态：

1.水电燃气表读数跟结清证明。

2.墙面、管道无隐性损坏。

附:2026年5月吉日速查表

公历日期| 干支日| 宜过户时段 | 禁忌方位

5月5日| 己卯| 09:00-10:59| 正西

5月11日| 乙酉| 07:00-08：59| 正北

5月18日| 壬辰| 13：00-14:59| 正南

5月24日| 戊戌| 15：00-16:59| 东北

5月27日| 辛丑| 17：00-18:59| 正东

5月29日| 癸卯| 09：00-10：59| 西南

注:吉日选择需结合个人八字，此表供参考。